去房产局也查不到房屋的产权。如果我现在要把房子卖给单位的人,单位的房子只能交易给单位在职职工。
更新时间:2018-10-09 11:51:07人浏览
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证的办理登记,需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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2018-10-09 11:33:32
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房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2018-10-09 11:51:07
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看当地政策.
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直接联系公/证处
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这类案件我处理过。你们的买卖合同是有效的,无须做公证(因为没有房产证,也做不了公证),如果你要出卖这套房子,最好能够办理好房产证后出卖,如果办不了,你只能将情况
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是夫妻共同财产.
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