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正常过户；个人所得税，（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
契税。
契税。
2021-03-16 14:07:39
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营业税，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。
2021-03-16 14:13:37
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已帮助109541人 · 响应时间 平均5分钟内
继承主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。赠与主要费用：个税+契税+公证费（并非强制要求）。直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
2021-03-16 14:23:27
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