租房墙壁出现霉菌，房东要求我出钱修理，房子靠海，不是故意损坏的
更新时间：2024-05-07 16:30:45人浏览
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租房墙壁出现霉菌，房东要求我出钱修理，房子靠海，不是故意损坏的
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如果房东坚持要求你赔偿修理墙壁霉菌的费用，你可以首先引用《建设工程质量管理条例》第四十条和第四十一条的规定，说明在正常使用条件下，墙体防渗漏的保修期为5年，如果墙体发霉在保修期内，房东应当联系施工单位履行保修义务，而不是要求你赔偿。如果房东仍然坚持要求你赔偿，你可以考虑与房东进行协商，或者寻求法律援助，采取法律手段维护自己的合法权益。
2024-05-07 16:27:50
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墙体发霉除了可能是房屋质量问题，还可能是由于室内湿度过高、通风不良、墙体渗水等原因造成的。为了预防墙体发霉，建议保持室内通风干燥，及时维修墙体渗水等问题，同时可以使用防霉剂进行处理。
2024-05-07 16:28:04
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如果在租房合同中有关于墙体维修责任的约定，你应首先查看合同的具体条款。如果合同中明确规定了你的维修责任，那么你可能需要承担相应的费用。但如果合同中并未明确提及或规定由租户负责非故意损坏的维修，你可以依据合同内容来与房东进行沟通，并争取自己的权益。
2024-05-07 16:30:45
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