房子出租，房客刚刚续签一年，没几天就要退租了，问题是房租到期资金超出十多天没有缴租
更新时间：2021-03-13 16:58:32人浏览
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房子出租，房客刚刚续签一年，没几天就要退租了，问题是房租到期资金超出十多天没有缴租
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如果承租人单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-03-13 16:32:35
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承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2021-03-13 16:35:25
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如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任。出租房可以要求对方支付违约金。
2021-03-13 16:58:32
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