我买了二手房，交了两万定金，但是在中介公司和房主的儿子签订的定金协议（看房时房主是知道的）我可不可以要回违约金啊？
更新时间：2021-03-11 19:14:16人浏览
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我买了二手房，交了两万定金，但是在中介公司和房主的儿子签订的定金协议（看房时房主是知道的）我可不可以要回违约金啊？
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-03-11 18:56:09
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-03-11 19:03:04
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
2021-03-11 19:14:16
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