我有一套房子，产权人为我个人，想要分割房产，在我不同意的情况下，其中存在父母遗产问题吗？
更新时间：2018-10-06 16:04:19人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助116607人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2018-10-06 15:36:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195259人 · 响应时间 平均3分钟内
虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
2018-10-06 15:40:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62240人 · 响应时间 平均1分钟内
我国《继承法》第10条规定，祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。继承开始后，由第一顺序继承人(即配偶、子女、父母)继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的遗产有代位继承权。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承不受辈数的限制。
孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的遗产有代位继承权。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承不受辈数的限制。
2018-10-06 16:04:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的
父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的-法律快车房产权是父亲的，因为小孩现在才3岁，判给母亲的，母亲有权利替儿子分父亲的房产吗？儿子只有继承权。。并
离婚房产
人浏览
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有
离婚房产
人浏览
母亲的房产，将来如果子女离婚，属于谁
一位朋友的问题：我有2处房产,但都不是我的名字,是在我母亲的名下。我是独身女,这房子以后自然会在我的名下.不过是结婚后了。请问如果在结婚后,这2个房子到了我名下
离婚房产
人浏览
虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你先分割一半 剩下是遗产
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
一旦判决生效，就要按照判决走，不履行义务的，法院依据申请会强制的。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
户口和房产继承没有关系啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
★
天津李律师（专业离婚律师）：
有权继承，除非你另有遗嘱。每周六是我义务咨询日，电话预约后可以来所详细咨询。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当地劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
房产遗嘱的常见处理方式包括自书遗嘱、代书遗嘱等。选择时需考虑遗嘱人的书写能力、见证人的可靠性等因素。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，代书遗嘱则需由他人代为书写，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承公证书办理方式包括向公证机构提出申请并提交相关材料。选择办理方式时，应确保材料真实完整，以便顺利获得公证书，完成房产继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
遗产继承需依法进行。有遗嘱时，按遗嘱分配遗产；无遗嘱时，按法定继承顺序继承。法定继承中，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。需确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领养的子女有继承权。养子女，是指公民依照相关法律规定收养的，得不到亲生父母抚养的子女，其有继承权。《民法典》继承编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
爷爷财产不可以直接交给孙子继承，具体情况如下：1、如果长辈立有遗嘱的，则依照遗嘱分配遗产；2、如果长辈没有遗嘱的，按照法定继承方式来分配遗产，遗产继承的第一顺序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
