房产合同已经备案了可否变更买方姓名?

更新时间:2023-04-26 08:18:02人浏览
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房产合同已经备案了可否变更买方姓名?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,双方达成一致意见的是可以对合同进行补充修改的。
2021-02-26 18:32:13
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协商一致就可以
2021-02-26 18:41:08
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去房产管理部门进行变更手续。
2021-02-26 19:00:51
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购房合同已经备案可不可以改名字要看当地的房屋管理部门批不批准。购房人在房屋购买合同已经备案后在更名,是需要向房屋管理部门提出申请并征得房屋管理部门同意的。
2023-04-26 08:18:02
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你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
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你好,就此向公证处咨询了解。
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你好,具体什么情况
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