房产合同变更

更新时间:2011-04-11 21:40:07人浏览
问题描述:
请问,我于2010年11月签订购房合同,原合同约定付款方式为公积金贷款,因为现在办理贷款出了些状况,我想一次性付清房款。这样就涉及变更原合同,但是合同已经在当地房管所备案,请问现在怎么更改付款方式?是在原合同上更改,还是与开发商另签补充协议,还需要到房管所进行重新备案吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当进行备案变更。
2011-04-11 21:40:07
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