通过中介买了二手房，交了定金，签了合同。现在卖方反悔，约定反悔方双倍退款，卖方不同意。这种情况应该如何处理？如果是官方，该由哪一方支付这笔费用？请帮我提个建议，谢谢
更新时间：2020-10-22 02:02:03人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
2020-10-22 01:34:36
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房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
2020-10-22 01:37:18
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官方
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二手房卖方违约，处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
2020-10-22 02:02:03
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