买了没有房地产证明书的房子,只有购房合同,购房合同怎么变更?

更新时间:2020-10-16 11:23:34人浏览
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买了没有房地产证明书的房子,只有购房合同,购房合同怎么变更?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据规定,商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房抵押换发他项权证登记申请书(房屋设定有抵押的)、抵押委托书(房屋设定有抵押的)、申请人身份证明、申请人婚姻状况证明(核对原件)、开发商法定代表人身份证明、开发商法人授权委托书、开发商被委托人身份证明。
2020-10-16 11:15:19
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你好,房产证没拿到,没法变更
2020-10-16 11:23:34
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