92年，某村将部分集体土地私自卖给村民建房至今，没有任何报批手续，现在可否追责相关人员的责任？
更新时间：2018-09-14 15:36:17人浏览
问题描述：
92年，某村将部分集体土地私自卖给村民建房至今，没有任何报批手续，现在可否追责相关人员的责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助103287人 · 响应时间 平均5分钟内
以农村为例，农村建房申请程序：
（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；
（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；
（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；
（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书；
（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议等；
（六）具有相应资质建筑设计单位的设计图，或者选用标准通用图。村委会审议、征求意见与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示；公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡政府。
镇乡政府现场勘测、审核组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。
（七）属利用原宅基地改建的不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。
（八）新建、扩建的报送城市、县政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。
之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。
（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；
（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；
（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；
（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书；
（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议等；
（六）具有相应资质建筑设计单位的设计图，或者选用标准通用图。村委会审议、征求意见与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示；公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡政府。
镇乡政府现场勘测、审核组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。
（七）属利用原宅基地改建的不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。
（八）新建、扩建的报送城市、县政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。
之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。
2018-09-14 15:11:47
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助69482人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2018-09-14 15:14:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148494人 · 响应时间 平均5分钟内
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
2018-09-14 15:36:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农民村民申请宅基地建房需要交纳那些费用？
1993年7月22日，中共中央办公厅、国务院办公厅《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》中，已取消农村宅基地有偿使用费。根据有关规定，农村村民申请住宅用地时
宅基地
人浏览
您好！需要先签订拆迁协议。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地如何审批
兴办乡镇企业应当使用本集体经济组织农民集体所有的土地。乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地，可以依法申请使用农民集体所有的土地。审批程序是：（1）用地申
征地批复
人浏览
乡（镇）村公共设施和公益事业建设如何使用集体土地
乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地。乡（镇）村公共设施包括：乡村级道路、乡村级行政办公、农技推广、供水排水、电力、电讯、公安、邮电等行政办公
农村集体土地征用
人浏览
1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、农村农民土地被征收后，农民不要交土地占用和土地使用税。如果占用的是耕地的话，首先要缴纳的是耕地占用税。一年后，缴纳土地使用税。只要是土地作为经营使用的，都要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，到主管部门调取原始档案。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
固定综合单价合同和固定单价合同的区别
固定综合单价合同和固定单价合同的区别主要体现在固定单价合同是通过固定的单价计算得出合同价而固定综合单价不是、两者风险承担等方面。固定综合单价合同应包括综合单价的
合同审查收费
人浏览
你好，房屋如果没有经过审批的话，涉嫌违建的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请取保候审流程要几天完成
申请取保候审流程一般需要3天的时间完成。申请取保候审的需要本人或家属及聘请的律师在符合取保候审的条件下，向办案机关提出申请，取保候审的期限最长是十二个月的时间。
申请取保候审
人浏览
你好，按照法律规定是不行的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 请你把详细的情况我们具体分析下w
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
食品贴牌代加工需要什么手续和证件
食品贴牌代加工需要手续包括合作洽谈、确定产品、物料准备等。需要证件包括食品经营许可证、食品生产许可证、产品质量检验报告等。需要时间一般在半个月或者一个月，受样品
食品安全监管
人浏览
你好，是什么事情需要起诉对方啊？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况可以申请增加抚养费金额
可以申请增加抚养费的情况是原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平，子女生病需要增加的，以及其他的情况。增加抚养费是需要添加孩子开销增大的证据，以及其他的证据。
抚养费纠纷
人浏览
桐庐查获案值370余万元假烟
桐庐查获案值370余万元假烟，非法经营罪的认定要点在此揭示。本文将深入分析非法经营罪的构成要件、法律依据、以及案件处理，跟随法律小助手法律快车，揭开法律面纱。
烟花爆竹安全
人浏览