民间借贷用房产证抵押合法吗

更新时间:2020-09-02 12:33:09人浏览
问题描述:
民间借贷房产证抵押合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助50610人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说,民间借贷是合法的,但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。如果两人发生借贷纠纷,贷方收取的高于法律规定的那部分利息,法律不予保护。  由于民间借贷多属私人交易行为,往往与冒险、投机、隐秘、暗箱如影随形,且中间环节多,形成了或长或短的资金链。其中某个环节出现问题,很容易引发严重的连锁反应。所以,如果要进行民间借贷,为了资金安全,一定要注意合理规避风险。规避风险需要注意以下几点:  
(一)了解借款人的相关背景,选择信用良好的个人或者企业。对于借钱用于经营高风险项目的借款人,要细思量是否与他发生借贷关系,有把握赢利时在选择出借资金;  
(二)注意审查借款人的借款用途,用于从事非法经营或活动的借贷行为不受法律保护;  
(三)非金融企业以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的,借贷不合法。
2020-09-02 12:25:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助83566人 · 响应时间 平均2分钟内
私人借贷属于自然人之间的借贷。借钱给别人收取一定的利息是属于正常的行为,但如果收取的利息超出法律规定的,就会构成高利贷,高利贷是属于违法的行为。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
2020-09-02 12:33:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋抵押给民间借贷有效吗
农村房屋抵押给民间借贷有效吗
当我们进行民间借贷的时候,经常会遇到需要进行抵押才可以成功借款的情况那么如果我们想将农村的房屋抵押出去进行贷款,是有效的吗?下面就让法律快车小编为大家带来的农村
抵押贷款
人浏览
民间借款抵押办理:在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业间民间借贷合同有效吗
企业间民间借贷合同有效吗
一般企业间签订的民间借贷合同都是有效的。常见的借贷无效合同情形如下:1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人
合同法
次播放
民间借贷土地抵押登记的依据须合法
民间借贷土地抵押登记的依据须合法
民间借贷土地抵押登记的依据必须合法国土资源管理部门对土地类借贷抵押行为如何正确运用现行的法律法规,进行规范登记。笔者认为在登记过程中应该注意以下问题。近年来,民
债权债务动态
人浏览
民间借贷 房产抵押要留神
民间借贷 房产抵押要留神
正文:民间借贷房产抵押要留神近来,以房地产作为抵押担保而进行的民间个人借贷日趋活跃,但民间抵押引起的纠纷日益增多,房管局产权市场处有关负责人近日指出,民间借贷抵
其他
人浏览
中介机构如果没有房主的授权委托是没有权利代表房主与第三方签订合同的,没有房产证说明中介机构没有尽到尽职义务,不了解房屋的信息,在房屋存在纠纷的情况下很容易让第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷合同何时成立
民间借贷合同何时成立
民间借贷合同的性质是实践合同,自借贷双方当事人签订书面合同或者达成口头协议时成立,但需要注意成立并不意味着生效。根据《合
合同法
次播放
民间借贷的利率是可以适当高于银行的利率的,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),超出此限度的,超过的部分不予保护。同时还规定,出借人不得将利息计
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷房产抵押贷款流程如下:一、需要借款客户电话咨询。二、需要借款客户把借款所需证件送到贷款公司初审。三、需要贷款公司工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看抵押权是否生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于违约,如需帮助,可以联系我。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
民间借贷不能设置正式抵押手续,建议通过担保公司处理。 满意请按采纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
区分一套房和二套房,主要看房产的拥有数量和购买方式。一套房指个人或家庭名下的首套房产,二套房则是再次购买的房产。对于购买时的贷款情况也有影响,如用贷款购买二套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理买房预售证未交订金的违约问题,常见方式有:1.协商解决,与开发商沟通达成共识;2.诉讼或仲裁,如协商无果可通过法律途径解决。选择方式需考虑合同条款、证据充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要经过审批的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询