就是我卖房开发商办办房产证，逾期了两年！现在我要求开发商赔付逾期的钱，我改怎么办？
更新时间：2021-10-31 09:48:44人浏览
问题描述：
您好！就是我卖房开发商办办房产证，逾期了两年！其中带来了不可预计的损失，现在我要求开发商赔付逾期的钱，但是他们都躲着我，甚至把我电话拉黑，我改怎么办？就是我卖房开发商办办房产证，逾期了两年！现在我要求开发商赔付逾期的钱，我改怎么办？
3位律师解答
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2021-10-31 09:48:44
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开发商逾期交房：
（1）遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者可以退房的。
（2）应了解逾期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任
（1）遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者可以退房的。
（2）应了解逾期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任
2021-10-31 09:48:44
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