所以我现在想提出离婚，请问我怎么样才能最大的维护我跟未出世孩子的权益？离婚我作为受害方能得到那些权益跟保护？
更新时间：2018-09-10 15:53:11人浏览
问题描述：
你好！我跟老公是2008年谈恋爱的，于2011年2月22日登记结婚，现已一年！老公是江苏南通人，我们于2009年5月在我们当地（南充）买了一套两室两厅的住房，（买房时我们还是男女朋友关系，房产是写的两个人的名字，首付款是他出的，原本打算贷款10万买房，可是后来因诸多原因导致贷款没能办理成功，后我们选择一次性付款，期间公公承诺只要我们结婚房子的余款10万由他家来出，可是至今未能实现（这算不算一种欺骗？）迫于无奈之下我将自己的嫁妆3万，及问娘家借了7万填补剩余的购房款，借款至今未还。装修是他家出钱，家具家电是我家出的钱）现在我怀孕7个半月，怀孕以来老公也一直没上班，他们家也一分钱没出，我们的生活靠娘家接济，老公对我跟孩子更是不管不问，最近还发现老公出轨，并且发现了他与那个女人的聊天对话记录，所以我现在想提出离婚，请问我怎么样才能最大的维护我跟未出世孩子的权益？他跟那个女人的聊天记录及他不回家的事实能否成为有力的证据？离婚我作为受害方能得到那些权益跟保护？ 注：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题：
再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：
婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，?该房产均属于夫妻双方共同共有。
再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：
婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，?该房产均属于夫妻双方共同共有。
2018-09-10 15:31:57
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全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
2018-09-10 15:38:16
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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。
2018-09-10 15:53:11
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