和房东签三年租赁合同,一年一给钱,上面写的有续租由乙方优先,现在第二年不租了,甲方有权利不同意吗
更新时间:2020-08-02 13:21:40人浏览
问题描述:
和房东签三年租赁合同,一年一给钱,上面写的有续租由乙方优先,现在第二年不租了,甲方有权利不同意吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助68628人 · 响应时间 平均3分钟内
前汽车租凭合同需要的证件:关于不一样性质的公司或自己,需求的证件有所区别,通常分为以下几种:
一、企事业单位:
1、营业执照副本、公司信息卡
2、单位介绍信
3、合同章或公章
4、承租方经办人身份证、驾驭证
二、私营、集体公司:
1、营业执照副本、公司信息卡
2、公司法人代表身份证
3、单位介绍信
4、合同章或公章
5、承租方经办人户口簿、身份证及驾驭证
三、港、澳、台同胞及海内外来宾:
1、返乡证或护照
2、世界驾驭执照
3、 需担保人,且担保人有必要有合理工作
四、居民:
1、 自己户口簿、身份证及驾驭执照
2、 担保人户口簿、身份证
3、市居民及其担保人有必要有合理工作,担保人有必要对错直系亲属 注:需求用到的证件通常均为原件。各个公司对租车驾驭员的驾龄都有约束。
一、企事业单位:
1、营业执照副本、公司信息卡
2、单位介绍信
3、合同章或公章
4、承租方经办人身份证、驾驭证
二、私营、集体公司:
1、营业执照副本、公司信息卡
2、公司法人代表身份证
3、单位介绍信
4、合同章或公章
5、承租方经办人户口簿、身份证及驾驭证
三、港、澳、台同胞及海内外来宾:
1、返乡证或护照
2、世界驾驭执照
3、 需担保人,且担保人有必要有合理工作
四、居民:
1、 自己户口簿、身份证及驾驭执照
2、 担保人户口簿、身份证
3、市居民及其担保人有必要有合理工作,担保人有必要对错直系亲属 注:需求用到的证件通常均为原件。各个公司对租车驾驭员的驾龄都有约束。
2020-08-02 13:17:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196006人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同,那么属于合同违约,需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金,如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2020-08-02 13:21:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
续租条件不一,承租人还有优先权吗
【案情】2005年4月30日,吴某就某市南路11号店面之事与王某签订《店面租赁合同》,合同约定承租时间为三年,店面租金为1700元/月,月底交租金。如果合同到期
租赁合同知识
人浏览
《合同法》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第二,不管当事人有没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房客续租有优先承租权
在房屋租赁中,通常有优先承租权这一说法。但福建省长汀县人民法院近日的一项判决表明:优先承租权必须在同等条件下,房主在房屋租赁期满后有权将出租房屋向社会公开投标招
租赁合同知识
人浏览
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
咨询者问:我将房屋租赁给王某,租期1年。但是,王某住了不到2个月,就转租给张某。我找王某理论,他却说租赁合同中未提到转租问题,故他有权转租。请问陈律师,王某的说
房产合同知识
人浏览
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺租赁合同注意事项在商铺投资中,租店是很常见的,很多情况下,投资者要租的店铺往往不是新房,而是过去的房子,也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租赁合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没办法。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收回的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
问题不清楚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
提起诉讼,主张优先承租权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
算违约对方可要求继续履行或赔偿损失民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:老师私自办辅导班是违法的。根据相关的法律明确规定,在职教师不能在假期私自对学生补课,,也就是说,老师私自办辅导班是不合法的,可以向上一级主管部门举报、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
提前退还租车通常需要支付违约金,因为根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应按约定全面履行合同义务。若合同明确规定了提前退车的违约金条款,您需按约支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金在一定条件下可退还,特别是当收受方违约时。根据《民法典》的规定,如果收受定金的一方未履行或未正确履行合同义务,导致合同目的无法实现,那么应当双倍返还定金。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据主管部门意见确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,乙方可以根据双方签署的书面购买合同违约条款,追究甲方的违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询