如果借款人到期无力偿还借款就将房屋卖给信用社,请问到期借款人无力偿还后,信用社能否通过合同取得房屋所有权?

更新时间:2018-09-09 20:33:33人浏览
问题描述:
信用社与借款人签定合同,如果借款人到期无力偿还借款就将房屋卖给信用社,房屋估价超过借款本息,请问到期借款人无力偿还后,信用社能否通过合同取得房屋所有权?
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根据《贷款通则》第二十一条对于企业借款合同效力规定:“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。”第六十一条规定:“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。
企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”
2018-09-09 20:16:42
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劳动合同为例,合同到期不续签分两种情形。若单位不续签,有经济补偿,若个人不续签,要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
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(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
2018-09-09 20:21:25
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替人担保借款时抵押的东西,在借款人无力偿还时会被拍卖或变卖用于偿还欠款。
1.被担保人欠款不还,需承担还款责任;
2.被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
3.在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
4.担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
2018-09-09 20:33:33
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