本人签了认购协议书 但是没有开发商盖章 没有签购房合同呢。请问我的定金能全额退吗?

更新时间:2018-09-08 08:03:00人浏览
问题描述:
你好 本人签了认购协议书 但是没有开发商盖章 (其他人的好像盖章了,可能我的忘记了)。交了1万的定金(有收据 盖章了) 没有签购房合同呢。 请问我的定金能全额退吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要根据购房合同中关于合同解除及定金退还条件的约定而确定。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因此,如果买方在签订购房合同后支付了定金,合同履行过程中卖方出现合同中约定的买方可据以解除合同的违约行为,且买方主张解除合同并要求卖方退还定金的,卖方应当向买方双倍退还定金;如果卖方不存在合同中约定的违约行为,且合同也无约定需要无条件退还定金的,买方主张退还定金的,将得不到法律支持。
2018-09-08 07:36:58
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房屋买卖中交了首付购房合同为什么还没下来?
1,合同约定中首付金额,按揭或公积金或其他付款方式有时间约定,通常按揭或公积金是开发商代办。
2,一般交完首付后,签署购房合同,然后双方去房产局窗口办理备案手续,办理好后合同生效
3,如果有后续分期付款约定,要等付款完后合同才能生效。
4,按揭或公积金如果因购房人原因无法办理,属于购房人违约。
2018-09-08 07:38:54
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p2p网贷是分两端的。一端是借款人,另一端是投资人。倘若是作为投资人的话,平台在你投资标的后,是会有电子合同的,没有纸质合同;
  如作为借款人,你需要提供p2p网贷公司所要您提供的各项信息,并且平台还会审查你的资质,看你是否能全部满足,如果能满足,平台同意贷款给您的话吗,是需要您签订纸质合同的
  P2P理财平台会为每个理财产品生成一份word或者pdf格式的电子合同。
电子合同会在项目成立的时候生成,并发放到理财产品各方(理财投资人、借款人、金融机构、平台)的在平台的注册账户电子邮箱,您也可以在理财平台点击我的账户,在投资记录中随时下载合同。
1999年10月1日起实施的《合同法》第十一条规定: 书面形式合同是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
因此电子合同属于书面形式的合同一种,是受到法律保护的。理财平台合同文本一般都由经济法律师起草,确保通过所有交易都具备法律效力。
2018-09-08 08:03:00
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