所以没有办理营业执照 对所租店铺的店主进行补偿,我的店铺租赁合同并没有到期

更新时间:2018-09-06 08:46:05人浏览
问题描述:
我在青年大街租一家店铺 经营服装 当时房主不出示房产证,所以没有办理营业执照 青年大街改造动迁 对所租店铺的店主进行补偿,这时房主又拿出若干年前他办理的一张婚纱租赁的营业执照,企图私吞商铺补尝款 我的店铺租赁合同并没有到期 请问我能得到店铺补尝款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁的单位和个人,均自行解决临时周转房,搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放  
(一)房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元;  
(二)房屋建筑面积大于等于100平方米,小于200平方米的每户一次性补助700元;  
(三)房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。  搬迁户以土地、房屋权属登记为准。  
(四)被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。  
(五)拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的,给予一次性补偿,补偿费计算公式为:
3.5元/月X建筑面积X24个月。
2018-09-06 08:31:45
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商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。  土地使用权到期后的房产怎么办:  
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。  
2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2018-09-06 08:39:56
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助97141人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,以公司营业补偿为例,企业有营业执照是可以要求获得补偿的,其中补偿范围可以要求营损失补偿、设备搬迁、损坏补偿、职工安置补偿、土地使用权补偿、房屋拆迁补偿。其中营业损失补偿是比较大的一项补偿项目,可以积极争取,可以参考《企业拆迁中的一次性停产停业损失如何计算最有利》一文。
2018-09-06 08:46:05
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