我家的房产证是我老公的名字。现在房子我老公通过中介签订一份买卖合同我的房子又不想卖了合同只有我老高的签名合同有效吗我算违约吗

更新时间:2018-06-25 18:23:27人浏览
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我家的房产证是我老公的名字。现在房子我老公通过中介签订一份买卖合同我的房子又不想卖了合同只有我老高的签名合同有效吗我算违约吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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先协商解决,协商不成可向法院起诉
2018-06-25 18:01:38
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果你不卖了,属于违约行为;作为违约行为,要看合同中有无约定,即如果违约应当支付对方多少违约金,如果没有违约金的约定,则不支付违约金。如果有约定,则按约定执行。
2018-06-25 18:09:01
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合同签订后通常就会生效,签订合同双方签订合同时需要审查合同,审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证,从而减少风险。
2018-06-25 18:23:27
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