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2004年10月，在一家企业工作时，合同于今年6月30日终止。

更新时间：2020-05-05 06:52:44人浏览

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关于房东终止合同要买房子赔偿吗，特殊情况下房东是有权终止合同的。房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。

2020-05-05 06:38:27

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死亡赔偿金是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿。　　
(1)死亡赔偿金的计算公式：　　死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准×20年(基本年限)。　　
(2)死亡赔偿金的调整：　　A.赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。　　B.60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;75周岁以上的，按5年计算。　　提示：　　①死亡赔偿金的城乡标准：受害人虽然农村户口，但在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。　　②死亡赔偿金不是死者的遗产，遗产不包括死亡赔偿金，不能继承。　　③死亡赔偿金一般情况下应以受害人的近亲属(间接赔偿权利人)作为权利主体，原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，法院不予分割。　　④死亡赔偿金的分割法律没有明确规定。人身损害赔偿司法解释对死亡赔偿金采取“继承丧失说”，应当按照《继承法》第10条规定的法定继承顺序“继承”;同一继承顺序中，死亡赔偿金原则上按照继承人与被继承人共同生活的紧密程度决定分割的分额，而不适用《继承法》第13条规定的同一顺序一般应当均等的原则。

2020-05-05 06:52:44

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企业赔偿金涉及的问题较多，需要具体分析，例如，只要劳动者的行为有违反《劳动合同法》第39条规定情形之一的，并且用人单位有证据证明的，用人单位是可以与劳动者解除劳动关系的，并且是无需支付任何经济补偿金或者赔偿金的。
《劳动合同法》
第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；
(二)严重违反用人单位的规章制度的；
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)被依法追究刑事责任的。

2020-05-05 06:48:01