资询下是不是为房产租赁。我企业为新创立企业，政府部门分配我企业在别的科局写字楼上办公室，我企业为无尝应用，现经两企业商议，必须我企业付款一部分物业管理费用，必须拟订协议书。我想问一下此类状况是不是归属
更新时间：2020-04-17 16:38:43人浏览
问题描述：
资询下是不是为房产租赁。我企业为新创立企业，政府部门分配我企业在别的科局写字楼上办公室，我企业为无尝应用，现经两企业商议，必须我企业付款一部分物业管理费用，必须拟订协议书。我想问一下此类状况是不是归属于房产租赁?拟订协议书是不是应当为房产租赁协议书？谢谢你们。资询下是不是为房产租赁。我企业为新创立企业，政府部门分配我企业在别的科局写字楼上办公室，我企业为无尝应用，现经两企业商议，必须我企业付款一部分物业管理费用，必须拟订协议书。我想问一下此类状况是不是归属
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77014人 · 响应时间 平均2分钟内
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2020-04-17 16:24:06
咨询我
已帮助136961人 · 响应时间 平均5分钟内
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2020-04-17 16:27:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162629人 · 响应时间 平均2分钟内
签订租赁合同，应具备下列主要条款：租赁物的数量和质量。指提供租赁物的当事人提供租赁物的明确、具体的数量和应达到的要求，该条是确保承租人能获得符合要求的承租物的关键。
（四）租赁物的用途。在合同中确定租赁物的用途及使用方法，是确保提供租赁物的当事人的财产不受损失的保证。
（五）租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。
如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。
（四）租赁物的用途。在合同中确定租赁物的用途及使用方法，是确保提供租赁物的当事人的财产不受损失的保证。
（五）租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。
如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。
2020-04-17 16:38:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
税收特殊问题处理：外国企业向我国企业转让无形资产如何征收营业
关于在中国境内未设立机构的外国企业向中国境内转让无形资产取得收入是否征收营业税的问题，《关于外国企业向境内转让无形资产取得收入征收营业税问题的通知》(国税发［1
营业税
人浏览
签订租赁合同，应具备下列主要条款：租赁物的数量和质量。指提供租赁物的当事人提供租赁物的明确、具体的数量和应达到的要求，该条是确保承租人能获得符合要求的承租物的关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业信用风险管理的系统分析
一、问题的提出我国信用危机的出现已经覆盖了社会的方方面面，其中企业间的商业信用危机尤为突出。著名经济学家赵海宽在一次信用会议论坛上讲到，我国当前的社会信用，按债
企业信用风险
人浏览
企业信用风险管理
现代市场经济本质上是信用经济，信用管理的风险控制是现代企业管理的重要内容之一。我国企业的传统管理体制建立在计划和行政管理基础上，企业间信用关系薄弱，企业内部缺乏
企业信用风险
人浏览
用人单位解除与你的劳动关系（或者说辞退、开除你）分以下三种情况，你自己对照下属于哪种情况，应该支付经济补偿或赔偿而没有支付给你的，可以在1年内申请劳动仲裁维护自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国劳动合同法实施条例第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
外资企业如何设立、变更外国投资者设立外资企业，应当通过拟设立外资企业所在地的县级或者县级以上人民政府向审批机关提出申请，并报送下列文件：(1)设立外资企业申请书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要以投诉。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求赔偿．．协商或者起诉解决．．收集有利证据，找出对方过错，委托律师维权．
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
您好，建议向政府部门反映情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
可以起诉其违约承担违约责任
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
未签物业合同，交费情况分两种：1）已接受服务应交费，否则面临法律纠纷；2）未接受服务可与物业协商或拒交，但需提供证据。具体操作：首先判断服务是否已提供，若已提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费不含电梯费，操作如下：首先，查阅物业合同，明确费用约定；其次，与物业公司沟通，了解费用构成和原因；若认为不合理，可要求调整或通过业主委员会协商；最后，若无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
公共收益分配由业主决定，业委会和物业服务企业可参与管理。具体操作如下：一、明确公共收益的范围和来源；二、召开业主大会，投票决定分配方式；三、制定收益使用计划，报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
首先，关于房屋空鼓等问题，如果开发商已经进行了修复并且您认可修复结果，那么您可以考虑收房。但是，在收房之前，您应该与开发商或物业确认房屋的交付状态，确保所有问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您找物业公司协商，一般是七折。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：业主有权更换物业公司。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看业主委员会成立的时候，是否有授权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
