物业费高，但是物业合同里约定物业费不包含电梯费，合法吗。
更新时间：2024-04-24 14:10:14人浏览
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物业费高，但是物业合同里约定物业费不包含电梯费，合法吗。
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物业合同里约定物业费不包含电梯费，这一条款的合法性取决于具体的法律法规和合同条款。通常，物业费应涵盖公共设施的维护，包括电梯。如果合同明确排除电梯费，且双方自愿接受，可能合法。但若此条款显失公平或违反相关法规，则可能无效。建议审查合同及当地物业法规，以确定合法性。若存在疑问，及时处理，避免可能的纠纷和不良后果。
2024-04-24 14:08:02
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物业费不包含电梯费的约定，处理方式有两种：一是与物业公司协商调整费用，确保电梯费得到合理支付；二是通过法律途径，审查合同条款是否合法公平，必要时提起诉讼。选择方式时，应考虑合同内容、当地法规及双方协商的可能性。
2024-04-24 14:08:06
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物业费不含电梯费，操作如下：首先，查阅物业合同，明确费用约定；其次，与物业公司沟通，了解费用构成和原因；若认为不合理，可要求调整或通过业主委员会协商；最后，若无法解决，可考虑法律途径，审查合同合法性并寻求公正解决。不同情况下，处理方式可能有所不同，需根据具体情况灵活应对。
2024-04-24 14:10:14
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