房子漏水，义务如何区划？我给楼上住户小区业主搞室内装修，人们沒有改下水管道，人们做灌水试验，楼底下排水检修口原来渗水（那时候人们不知道），造成 人们做灌水试验的情况下她们出現家中餐厅厨房下瓢泼大雨，楼
更新时间：2020-05-07 12:21:13人浏览
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房子漏水，义务如何区划？我给楼上住户小区业主搞室内装修，人们沒有改下水管道，人们做灌水试验，楼底下排水检修口原来渗水（那时候人们不知道），造成 人们做灌水试验的情况下她们出現家中餐厅厨房下瓢泼大雨，楼底下损害，义务改怎样区划？房子漏水，义务如何区划？我给楼上住户小区业主搞室内装修，人们沒有改下水管道，人们做灌水试验，楼底下排水检修口原来渗水（那时候人们不知道），造成 人们做灌水试验的情况下她们出現家中餐厅厨房下瓢泼大雨，楼
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2020-05-07 12:03:04
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
2020-05-07 12:11:32
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2020-05-07 12:21:13
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