工业委员会自治下的社区委托公民代理收取财产费的条件

咨询时间:2020-04-07 10:51:11新疆-吐鲁番房地产

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  • 吐鲁番律师

    吐鲁番律师

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    委托代理是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称 “意定代理” 或 “任意代理”。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。 委托代理与法定代理相比具有以下几个特点:第一,代理权的发生是基于当事人、法定代理人、法定代表人的授权,而不是由法律规定。 第二,代理的事项及权限,除法律有特别规定的以外,一般由被代理人自己决定,委托代理只能在被代理人的授权范围内进行活动。 第三,当事人、法定代理人、法定代理人委托他人代为诉讼,必须向受诉人民法院递交授权委托书。授权委托书是当事人向人民法院声明委托他人找为诉讼的诉讼文书,是委托代理人取得委托代理资格,为被代理人进行诉讼的证明文书。

    解答于:2020-04-07 11:09:13 咨询我

  • 五家渠律师

    五家渠律师

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      通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。  作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。  律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的合同,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。

    解答于:2020-04-07 11:14:03 咨询我

  • 巴音郭楞州律师

    巴音郭楞州律师

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    《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的;  (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。

    解答于:2020-04-07 11:27:53 咨询我

  • 双河律师

    双河律师

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    讨债实质上属坏账催收服务,是一种代理服务。讨债多为此种情况:卖方公司的贸易账目已经生成半年或一年,但自身无精力催收账款,遂委托第三方机构催收账款,但债权仍归卖方公司所有,并未发生转让。债权人面对无法收回的债权,可以委托给第三方机构,第三方机构作为受托人,代理催收债款。

    解答于:2020-04-07 11:26:29 咨询我

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