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在买卖交易中，所有权自交付时转移；标的物为不动产的，自登记之日所有权发生转移法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
张梅芳律师
2021-03-24
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单位不签劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
张梅芳律师
2021-03-24
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签订地皮租赁合同应当注意：1、对方是否为合同标的物的有权处分人；2、明确双方的权利义务；3、认真阅读合同条款，对于一些条件比较苛刻的条款可以拒绝签字。
张梅芳律师
2021-03-24
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二手房买卖交易不成，具备以下情形的，可以要求退中介费：1、中介方存在过错，2、出现不可抗力导致交易不成的。根据《民法典》规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
张梅芳律师
2021-03-24
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离婚子女抚养费的数额标准是，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%—30%的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
张梅芳律师
2021-03-24
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根据《刑法》规定，抢劫罪一般判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有入户抢劫、公共交通工具上抢劫等情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
庄铭杰律师
2021-03-24
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行政枉法裁判罪的主体是从事行政审判活动的审判人员，行政枉法裁判罪的客体是国家审判机关的正常活动。行政枉法裁判罪在客观方面表现为在民事、行政审判活动中违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的行为。
庄铭杰律师
2021-03-24
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犯了非法批准征用土地罪一般判处3年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，判处3年以上7年以下有期徒刑。本罪的犯罪主体只能是国家机关工作人员，主要是各级政府主管人员、土地、规划管理工作人员。
庄铭杰律师
2021-03-24
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以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
庄铭杰律师
2021-03-24
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串通投标罪的处罚是：3年以下有期徒刑或者拘役。本罪中的“串通投标报价”是指投标人在投标中，包括投标前和投标过程中，串通一气，商量好采取抬高标价或者压低标价等行为，既包括多方相互串通，也包括多方串通。
庄铭杰律师
2021-03-24
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非法储存危险物质罪既遂量刑标准：非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
庄铭杰律师
2021-03-24
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根据《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》规定，国家机关工作人员利用职权非法搜查，涉嫌非法搜查他人身体并实施殴打行为、非法搜查3人（户）次以上、非法搜查造成财物严重损坏等情形之一的，应予立案。
庄铭杰律师
2021-03-24
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国有公司人员失职罪的犯罪构成界定：1.本罪的客体是国有公司财产权益和社会主义市场经济秩序；2.本罪在客观上表现为国有公司的工作人员由于严重不负责任，造成国有公司破产或严重亏损，致使国家利益遭受重大损失的行为；3.本罪的主体为特殊主体，即国有公司的工作人员；4.本罪的主观方面只能由间接故意与过失构成。
庄铭杰律师
2021-03-24
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抗税罪的量刑处罚：1、抗税罪既遂，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处拒缴税款1倍以上5倍以下罚金；2、情节严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处拒缴税款1倍以上5倍以下罚金。
庄铭杰律师
2021-03-24
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骗取贷款罪既遂的量刑标准：以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
庄铭杰律师
2021-03-24
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法院对强迫劳动罪一般会判处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，会判处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；单位犯强迫劳动罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照规定处罚。
庄铭杰律师
2021-03-24
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破坏交通工具罪的最新判刑标准：1、足以使交通工具发生倾覆、毁坏危险，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑；2、造成严重后果的，判处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑；3、过失犯破坏交通工具罪的，判处3年以上7年以下有期徒刑；情节较轻的，判处3年以下有期徒刑或者拘役。
庄铭杰律师
2021-03-24
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徇私舞弊少征税款罪的主体是特殊主体，是履行征收税款职责的国家工作人员，即税务机关的工作人员。税务机关的工作人员，也就是指在各级税务局、税务分局和税务所中代表国家依法负有向纳税人或纳税单位征收税款义务并行使征收税款职权的人员。
庄铭杰律师
2021-03-24
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一般非法征用土地罪是判处3年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，判处3年以上7年以下有期徒刑。构成非法征用土地罪必须是“情节严重”的行为，情节不严重的行为，可采用行政措施处理。
庄铭杰律师
2021-03-24
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私放在押人员罪量刑规定：司法工作人员私放在押的犯罪嫌疑人、被告人或者罪犯的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
庄铭杰律师
2021-03-24
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张梅芳律师
庄铭杰律师
