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可以向以下部门投诉小区物业：1、向业主委员会投诉，业主委员会可以通过召开业主大会对投诉的情况进行处理，情况严重的，可以解聘或者重新选聘物业服务企业；2、向物业管理服务企业进行投诉，如果业主对其处理的结果不满意的，业主可以直接向人民法院提起诉讼。
夏堂剑律师
2023-12-14
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投诉小区物业的方法：1、整理投诉的事实，包括问题的具体描述、发生的时间、相关证据等向物业管理企业或者房地产管理部门进行投诉；2、可以直接前往小区物业管理处，与物业管理人员取得联系，口头投诉并留下记录；3、也可以直接向人民法院提起诉讼。
夏堂剑律师
2023-12-14
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协议只有单位盖章法人不签字的处理：1、如果协议的签订符合法律规定，当事人对其没有特殊约定的，通常协议自当事人签字、盖章或者按指印时成立，即只有单位盖章不会影响协议的效力；2、如果当事人之间有约定，合同必须经盖章加签字才具有法律效力，即应当盖章加签字，没有签字的，可以进行补签。
夏堂剑律师
2023-12-14
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押金条丢了押金的处理：1、当事人之间可以进行协商重新签订押金条，并在新的押金条上注明原押金条已丢失；2、如果合同期限届满，支付押金一方想要收回押金的，应当提供证明材料，如租赁合同，押金支付记录或者任何可证实押金金额的文件，以支持押金的存在和返还。
夏堂剑律师
2023-12-14
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需要退还押金的押金条丢失证明书的内容应当包括：1、在证明书中明确说明押金条已丢失，并说明丢失的具体时间和地点以及附上押金条丢失的相关证据；2、提供押金条的详细内容，包括当事人信息、押金金额、支付方式等关键信息；3、明确退还押金的目的，并提供新的联系方式，以确保押金能够成功返还；4、表明自己愿意承担押金条丢失的一切责任。
夏堂剑律师
2023-12-14
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押金条的包括下列条款即具有法律效力：1、押金条的签订是当事人的真实意思表示；2、押金条的内容应当包括具体的金额，以及支付方式和时间；3、规定押金的用途，例如出现修理标的物物品的损坏或者弥补支付价款逾期的情形；4、约定返还押金的条件；5、违约责任和发生争议的解决办法。
夏堂剑律师
2023-12-14
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延迟交付违约赔偿的承诺书的内容应当包括：1、违约责任，即明确约定双方之间延迟交付可能带来的违约责任，确保双方对违约责任有清晰的了解。2、违约认定标准，即对延迟交付进行明确界定，应当包括逾期天数和交付标准。3、其他救济措施。如发生争议可以将争议提交至仲裁机构进行处理或者向人民法院提起诉讼。
夏堂剑律师
2023-12-14
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业主如果不交物业费的处理：1、双方当事人可以先进行协商，达成一致的，业主则按照合同约定继续履行合同义务；2、物业向业主催告后，业主在一定期限内仍不支付的，物业可以将其诉至人民法院，由人民法院进行判决。
夏堂剑律师
2023-12-14
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业主不交物业费的处理：1、向物业承担违约责任，赔偿相关损失；2、物业向业主进行催交之后在合理期限内仍拒绝缴纳的，可以向人民法院提起诉讼，法院如果判决支持物业的请求的，业主在其生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请强制执行，仍拒绝执行的，按照个人信用信息管理的有关规定记入个人信用档案。
夏堂剑律师
2023-12-14
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欠债协议有效的写法：1、合同当事人订立协议其应当具有相应的民事行为能力；2、协议的内容应当包括当事人的基本信息，欠款的具体金额、还款时间以及支付方式等；3、必须是基于当事人的真实意思表示签订的；4、协议内容应当符合法律规定。
夏堂剑律师
2023-12-14
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一方受赠房产的分割：1、如果其赠与的是夫妻共同财产，应当经过双方的协商，达成一致的分割方案；2、如果赠与的不是夫妻共同财产，则由赠与方即可单独决定，只要其办理房产转移过户登记即可。但是其房产的赠与不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
夏堂剑律师
2023-12-14
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一年半没有签合同的处理：1、当事人之间进行协商，达成一致的进行签订书面合同；2、如果是属于劳动合同性质的，其一年半不与劳动者签订合同的，视为无固定期限劳动合同，即应当自订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
夏堂剑律师
2023-12-14
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公司注销后，其担保责任的承担：1、公司注销后，如果仍有未清偿的债务，公司可能需要按照担保协议承担相关责任，包括偿还债务本金、支付利息和违约金等。2、担保合同是否有对公司注销进行特别约定，有些担保可能在一定条件下继续有效，而有些可能随着公司注销而失效。
夏堂剑律师
2023-12-15
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公司注销后不代表其免除担保责任和义务。担保责任通常与特定的担保合同条款相关，而不仅仅依赖于公司的存在。即便公司注销，其曾经签署的担保合同仍然有效，公司仍需履行合同约定的责任。如果在合同中明确约定了担保责任，公司在债务期间仍要继续履行这些责任，直至债务得以清偿或者当事人之间另有约定除外。债权人有权追求公司的法律责任，无论其是否注销。
夏堂剑律师
2023-12-15
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公司资产不够赔偿的，其违约责任的承担：1、与债权人协商重新约定债务支付方式，比如延期偿还、分期支付或减少利息等。2、情况严重，可以考虑申请破产重组，通过法院程序重新安排债务和资产，寻求债权人的宽限或减免部分债务。3、与债权人就还款计划或债务减免等达成书面协议，确保双方权益，并避免法律纠纷。
夏堂剑律师
2023-12-15
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合同履行完毕后说明，合同双方当事人按合同的要求，全面履行自己的义务，使合同的权利与义务终止的情形。合同当事人应当照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，合同权利义务执行完毕时，合同也履行完毕。如果合同履行期间存在违约行为的，即使合同义务最终履行完毕，也可以要求其承担违约责任。
夏堂剑律师
2023-12-15
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合同有效期的作用包括：1、合同有效期的约定设定明确了双方义务的时间范围，防止无限期承诺或不明确期限而导致纠纷。2、有效期内，合同双方有义务履行合同规定的权利和责任，确保双方的权益得到保障。3、有效期结束后，合同可能续展或终止。有效期的设定为双方提供了重新协商的机会，促进进一步合作或结束合同关系。
夏堂剑律师
2023-12-15
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婚后父母赠与房子登记在一方名下的处理：1、父母可以通过签订赠与协议明确房产归属，包括赠与意图和双方同意。2、父母出具赠与证明文件，说明房产赠与的意图和双方的认可。3、赠与双方携带身份证明、婚姻证明等文件并提交相关赠与文件至不动产登记处，办理房产过户手续。
夏堂剑律师
2023-12-15
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婚后赠与子女的，子女离婚的处理：1、如果父母赠与子女的财产没有明确约定是赠与一方的，子女离婚的，应当按照共同财产进行分割；2、如果父母赠与有明确约定是赠与其子女的，子女离婚的，该财产按照其个人财产进行处理，其财产所有权归子女所有，不用进行分割。
夏堂剑律师
2023-12-15
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婚内夫妻赠与房产的过户手续办理：1、签订书面的赠与合同，明确赠与房产的意愿、双方同意，并规定财产归属。2、将赠与合同进行公证，确保其法律效力。3、对赠与房屋进行价值评估，并且交纳相关税费。4、前往不动产管理机构进行办理房产过户登记。
夏堂剑律师
2023-12-15
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夏堂剑律师
