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合同中缺陷期与质保期的区别在于：缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定；质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，保修期最低为两年。
李晓开律师
2023-09-29
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合同上定金和订金的区别如下：1.定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。2.定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。3.定金数额在法律上有限制，不超过主合同标的的20%；订金没有相关限制。
李晓开律师
2023-09-29
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合同上改动的字需要按手印，但也可以采用签字或盖章的方式确认其更改的效力。在合同上改动字属于合同表更的一种，需要双方当事人协商一致，并通过签名、盖章或按手印的方式对变更的内容予以确认。合同变更的内容需明确，不明确的变更推定为未变更。
李晓开律师
2023-09-29
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合同上有错别字可以涂改，并经盖章后认定为更改生效。在涂改合同的时候，应该使用划去的方式进行修改，并且在旁边写上正确的文字或者符号；并对正确的修改内容予以签字、盖章或者按手印。
李晓开律师
2023-09-29
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合同申请撤销的条件包括：1.合同具备法定可撤销的情形，如基于重大误解而订立的合同；受欺诈或者受胁迫签订的违背真实意思的合同；因乘人之危签订的显示公平的合同等。2.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
李晓开律师
2023-09-29
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合同审核的内容包括：1.合同主体是否合法，主要是审查主体是否具有相应的民事行为能力。2.合同形式及订立程序是否合法，主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立。3.合同内容是否合法，主要是审查合同内容是否违法、是否损害国家利益等。4.其他。
李晓开律师
2023-09-29
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合同生效不履行需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同约定了违约责任的，需要按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿违约损失等；没有约定的也需要按照违约造成的实际损失进行赔偿。
李晓开律师
2023-09-29
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合同生效不履行，合同当事人可以协商继续履行或解除合同，同时可以主张违约方承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓开律师
2023-09-29
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合同生效和有效的区别：1.判断标准不同。合同符合法定或当事人所约定的生效条件时合同才会生效；合同有效是指主体适格、合同内容合理合法、当事人意思表示真实。2.法律后果不同。合同缺少生效要件仅导致合同未生效；合同缺少有效要件可导致无效合同、效力待定合同、或者可变更可撤销合同。
李晓开律师
2023-09-29
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合同生效和合同签订的区别：1.合同生效是合同具备了一定的条件后，就能产生法律上的效力；合同签订，是各方当事人意思表示达成一致并订立合同，对合同认可并签字确认。2.合同签订不代表合同生效；合同生效之日有可能是合同签订之日，但也可以是其他的时间。
李晓开律师
2023-09-29
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合同生效日期和终止日期的书写方式没有统一规定，一般可以自由约定，可以写为“本合同自年月日生效”，终止日期可以写为“本合同自年月日终止”。此外，也可以采用其他表述方式，如“自年月日起生效”、“有效期至年月日”等。
李晓开律师
2023-09-29
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合同书的标的是指合同当事人权利和义务共同指向的对象，包括物、行为与智力成果。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。
李晓开律师
2023-09-29
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如果合同双方都未履行合同，可以协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，确认双方责任。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；双方均有过错的，各自承担赔偿责任。
李晓开律师
2023-09-29
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合同双方未履行，可以协商解除合同，合同未解除则仍属于有效合同，对双方均有法律约束力，如果合同有先后履行顺序的，则后履行的一方有权要求先履行的一方履行合同义务，如果先履行的一方不履行的，则构成违约。
李晓开律师
2023-09-29
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合同诉讼请求包括请求确认某种法律关系、请求对方履行给付义务、请求变更或者消灭一定的民事法律关系等内容。需要根据具体的争议内容确定其诉讼请求，无法简单概述。如因违约请求解除合同的，诉讼请求包括解除合同、要求对方支付未支付的价款、支付违约金或逾期支付利息等。
李晓开律师
2023-09-29
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合同提前履行不一定有违约责任。合同提前履行属于履行合同义务不符合约定的违约，但如果没有造成损失的，一般不需要承担违约责任。根据法律规定，债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
李晓开律师
2023-09-29
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合同条款的描述包括合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的；标的数量；标的的质量；合同价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；合同发生争议的解决办法；法律规定或当事人约定的其他内容等。
李晓开律师
2023-09-29
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合同条款风险包括以下内容：1.合同价格风险，主要是采用固定总价合同形成的风险。2.合同结算方式风险，主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。3.合同履约风险，即履约过程中的风险。4.其他。
胡钦副主任律师
2023-09-29
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合同条款约定不明确的，合同当事人可以通过协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，根据不明确的具体内容结合合同目的，按照法律规定确定。如履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
李晓开律师
2023-09-29
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合同外的合同可以称之为备忘录或者双方的合作意向书。在双方签订正式合同之前，可以签署约束双方责任的备忘录或者双方的合作意向书。但并不是签订合同的必备步骤，最终以签订的合同为准。
李晓开律师
2023-09-29
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李晓开律师
胡钦副主任律师
