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房贷要申请暂停还款的，借款人应当向贷款机构提出申请，说明暂停还款的原因，表明自己的还款意愿等。如果贷款机构同意，双方就可以协商确定新的还款期限和方式，对原贷款合同中的相关内容进行修改，借款人按照新的约定履行义务即可。
顾春龙律师
2024-04-04
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房地产抵押担保和一般担保的区别在于：承担责任的具体方式不同，需要符合的条件不同，法律依据不同等。一般担保包括抵押担保、留置担保、质押担保、保证等方式，房地产的抵押担保只是其中一种方式，当事人以房地产进行抵押的，当借款人不按时还款的时候，贷款机构就可以对该房地产优先受偿。
顾春龙律师
2024-04-04
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房地产抵押担保的范围包括：主债权、利息、违约金、损害赔偿、实现抵押权的费用等。按照规定当事人以自己有权处分的房地产进行抵押的，应当签订书面的抵押合同，并且要办理抵押登记手续，抵押权会在办理抵押登记的时候设立。
顾春龙律师
2024-04-04
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房屋商业贷款合同丢了的，当事人可以携带身份证到银行，让银行重新给一份原合同的复印件，然后让银行盖骑缝章，并注明与原件相符即可。否则合同丢了，双方后续因贷款产生纠纷的，当事人就无法提供相关的证据，为自己的主张进行支撑。
顾春龙律师
2024-04-04
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以房子抵押贷款的时候提供营业执照的，可能会对该营业单位的信誉造成影响，所以借款人还是应当做到按时还款。如果是营业性质的单位以房子抵押贷款，当该单位不按时还款的时候，贷款机构就可以对该抵押房产优先受偿，并且该单位的征信可能会出现相关记录。
顾春龙律师
2024-04-04
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房子在建工程抵押是指债务人以还在建的房产设立抵押权的行为，这种情况需要办理抵押登记手续，抵押权会在办理抵押登记的时候设立。如果之后债务人没有在约定的期限内偿还债务，债权人就可以对该建筑优先受偿，可以与抵押人协商将其拍卖或变卖，然后以所得价款优先受偿。
顾春龙律师
2024-04-04
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放贷的一般是商业银行以及具有合法资质的金融机构，如果要申请贷款，应当注意向合法合规的机构进行申请。一般申请贷款的，申请人需要符合以下条件：具有完全民事行为能力；具有稳定的经济收入；个人信用良好，没有不良行为记录等。
顾春龙律师
2024-04-04
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放高利贷一般不构成犯罪，不会被判刑，但是法律禁止高利放贷，借贷的利率超过了法律规定范围的，超过部分的利息就不受法律保护。所以借贷的当事人在约定借款利率的时候，应当注意不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
顾春龙律师
2024-04-04
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借款只要逾期了就可能会被起诉成功，具体要根据款协议的具体条款、案件的实际情况确定。法律规定借款人需要在约定的期限内返还借款，否则就属于违约，需要支付一定的逾期利息，承担违约责任，还可能被出借方起诉到法院。
顾春龙律师
2024-04-04
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非法债权的担保人享有的权利包括：向法院申请认定担保行为无效，承担了担保责任之后要求得到财产的行为人返还财产等。非法债权不受法律保护，所以该债权无效，而主债权无效的，担保行为也自然无效，行为人因无效的民事法律行为取得了财产的，就应当予以返还。
顾春龙律师
2024-04-04
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分期借款逾期的，一般不需要全额归还，只需要尽快归还这一期的借款即可，但是需要支付一定的逾期利息，具体要根据双方的约定确定。按照规定借款人没有在约定的期限内返还借款的，就需要支付一定的逾期利息，承担违约责任，还可能被出借方提起诉讼等。
顾春龙律师
2024-04-04
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分期借款逾期的，应当在逾期的第一天开始计算逾期利息，根据当事人约定或国家有关规定的利率进行计算。法律规定借款人应当在约定的期限内返还借款，没有按时偿还就属于违约，需要承担违约责任，支付逾期利息，还可能被贷款机构起诉到法院。
顾春龙律师
2024-04-04
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分期借款逾期的，借款人应当尽快还款并支付一定的逾期利息，如果无法偿还，可以与贷款机构协商分期或延期偿还。与贷款机构协商的时候应当如实说明自己无力还款的原因，表明自己的还款意愿等，贷款机构同意的，双方就可以明确新的还款期限和方式。
顾春龙律师
2024-04-04
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分期买的手机丢了的，当事人可以报警处理，对于还未偿还的借款则依然需要按时偿还。借款人没有在约定的期限内返还借款的，就属于违约，需要承担相应的违约责任，还可能被贷款机构起诉到法院，如果暂时无力偿还，可以与贷款机构说明情况，申请延期偿还。
顾春龙律师
2024-04-04
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责任人想要分期赔偿但是对方不同意的，法院经审理如果发现责任人确实没有能力一次性赔偿的，就会根据其实际情况判决分期支付，具体要根据案件的实际情况确定。最终法院对该纠纷作出判决之后，会将判决书发送给当事人，当事人对判决不服的，可以在判决书送达之日起十五日内提出上诉。
顾春龙律师
2024-04-04
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因债务人分期违约产生纠纷的，一般可以通过友好协商、申请调解、向法院提起诉讼等方式处理。按照规定一方当事人没有履行义务或者履行的义务不符合约定的，就属于违约，需要承担违约责任，还可能被对方当事人起诉到法院。
顾春龙律师
2024-04-04
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服刑期间贷款无力偿还的，可以委托自己的亲友先代替偿还，等到其服刑完毕有了还款能力之后再向亲友清偿。否则贷款不按时偿还的，就需要承担违约责任，支付一定的逾期利息，还可能被贷款起诉到法院，甚至影响个人征信等。
顾春龙律师
2024-04-04
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服刑人员的债权债务应当由其个人财产进行承担，可以委托自己的亲友在约定的期限内向债务人主张债权，以自己的财产按时偿还债务。否则不按时还债的，就属于违约，需要承担违约责任，并且债权人可能会向法院提起诉讼。
顾春龙律师
2024-04-04
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浮动抵押和一般抵押的区别在于：适用的主体和范围不同，浮动抵押只适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，一般抵押则适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人；确定性不同，浮动抵押的抵押物具有不确定性，而一般抵押的抵押物是确定的。浮动抵押主要是将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品进行抵押，债务人不履行到期债务时，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
顾春龙律师
2024-04-04
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浮动抵押权和一般的抵押权之间，应当是一般是抵押权优先受偿。浮动抵押是指企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的行为，如果债务人没有按时偿还债务，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
顾春龙律师
2024-04-04
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