房产纠纷图文问答-第456页-法律快车图文问答

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房产纠纷

农村建房超平方罚多少

农村建房超平方罚款如下：超出20平方米以下的部分，不予罚款。超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方罚款。超出标准面积每增加50平方米，按收费标准上提高3元/平方罚款。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村建房申请必须是户主吗

农村建房申请不必须是户主，可以是户内其他的人，农村自建房屋产权按户，不按户主。宅基地使用权实行“一户一宅”制，以家庭户为单位进行配置，其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。

吴昭燕律师
2023-01-23 0人看过
农村建院墙属于违建吗

农村建院墙未经政府批示的属于违建。农村的土地所有权属于村集体，未经批准不可以随意建院墙。建院墙需向当地村委会提出申请，经乡镇人民政府土地管理部门批准、下发土地使用权和规划许可证。

朱瑞雷律师
2023-01-23 0人看过
农村街道占道怎么处理

农村街道占道双方当事人可以通过协商处理，不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向派出所举报要求进行治安管理处罚，或者以侵害正常通行的权利为由提起民事诉讼。

朱瑞雷律师
2023-01-23 0人看过
农村老房子办房产证要钱吗

农村老房子办房产证要钱，包括契税、印花税、个人所得税、增值税，登记费（住宅/套、非住宅/宗）；测绘费（纯住宅不含架空层、商业、综合楼）；上图费/栋、白蚁防治费/㎡；安全鉴定费，档案费。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村老房子可以买吗

农村老房子可以买。农村房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

朱瑞雷律师
2023-01-23 0人看过
农村老房子怎么证明是自己的

农村老房子证明是自己的可以要求村委会开具证明。合法建设的自建房可以办理产权证明，在建设完成后应注意申请办理产权证。建房户应向村委会提出建房申请，村委会审核同意向乡建办提出申请，经乡建办签字同意交县规划建设局审批，领取产权证。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村邻居家鸡叫算不算扰民

农村邻居家鸡叫算扰民，鸡叫干扰他人正常生活的可以向环保部门举报，或者向公安部门报警处理，公安机关查证属实的对邻居处警告，警告后拒不改正的，处200元以上500元以下罚款。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村路灯电费该由谁承担

农村路灯电费一般该由国家承担。国务院住房和城乡建设主管部门指导全国的城市照明工作，路灯主要由国家拨的专项款统筹建设使用，电费不需要由被路灯照明的居民支付，而由国家出资支付。

朱瑞雷律师
2023-01-23 0人看过
农村乱收费该找哪个部门

农村乱收费该找县级以上地方人民政府价格主管部门，或者直接拨打12358电话举报。没有持证收费、没有使用规定票据的，任何单位或个人可以拒绝交费。

田雄英律师
2023-01-23 0人看过
农村卖房等于卖宅基地吗

农村卖房不等于卖宅基地。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村墙上贴广告违法吗

农村墙上擅自贴广告违法，可以向城市人民政府市容环境卫生行政主管部门举报，由其责令纠正违法行为，可以并处警告、罚款。法律规定，单位和个人张贴广告，须经政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村侵占公共空间怎么处理

农村侵占公共空间的处理是：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

田雄英律师
2023-01-23 0人看过
农村私有房屋买卖可以吗,发生纠纷怎么处理

农村私有房屋在本村内买卖可以，发生纠纷可以协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解，调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以向人民法院起诉。

朱瑞雷律师
2023-01-23 0人看过
农村晚上九点噪音算扰民么

农村晚上九点噪音一般不算扰民，噪音管制时间为晚22点到早6点。根据相关规定，对于纯居民区和文教、机关区，其环境噪声标准值为昼间50分贝、夜间40分贝。

靳双权律师
2023-01-23 0人看过
农村污水改造工程归哪个单位管

农村污水改造工程归环保部门监管。环保部门拟定国家环境保护的方针、政策和法规，制定行政规章，受国务院委托对重大经济和技术政策、发展规划以及重大经济开发计划进行环境影响评价，拟定国家环境保护规划。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村屋确权到时会发证吗

农村屋确权到时会发证，包括农村集体土地所有权证、宅基地使用权证、农村建设用地使用权证。我国宅基地确权在2013年开始，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。

吴昭燕律师
2023-01-23 0人看过
农村无主房屋怎么处理

农村无主房屋的处理是：1、同村转让。农村无主房屋可以转让给同村集体中有需要的人，转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地同时受让方必须符合一户一宅；2、开发利用。农村无主房屋可以进行规划设计、装修改造、租赁运营等，积极鼓励有效盘活闲置的农房。

朱春旭律师
2023-01-23 0人看过
农村小产权房有土地使用证吗?

农村小产权房一般没有土地使用证。我国的小产权房通常是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委会颁发乡产证，不能取得国家承认的土地使用证。

吴昭燕律师
2023-01-23 0人看过
农村饮水工程农民应该交钱吗

农村饮水工程农民不应该交钱。农村饮水安全包括水质、水量、用水方便程度和供水保证率4项评价指标，中国政府高度重视解决农村饮水安全问题，编制专项规划，以各级财政投入为主，引导用水户广泛参与。

田雄英律师
2023-01-23 0人看过

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