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空调滴水责任主体包括物业么

更新时间: 2022-09-05 13:49:41 0人浏览
空调滴水责任主体包括物业么
律师解答
空调滴水责任主体一般不包括物业,空调由物业提供的除外。空调滴水影响相邻业主正常生活的,属于侵犯相邻关系,业主可以要求对方排除妨碍,滴水的业主应当作为第一责任人承担相应的责任。中央空调漏水,物业公司未尽合理维修保养义务的,需要承担一定比例的赔偿责任。
法律依据
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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