![许彪](https://pic2.lawtimeimg.com/images/grabproject/zhongcai/men.png)
许彪
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所属地区:
安徽-淮北-烈山区
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机构:
烈山镇调解委员会
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简介:
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问:我想问一下,北京朝阳区亲兄妹之间房产赠予过户需要交什么费用,谢谢?
答 一、房子赠予他人需要交哪些费用 1、房子赠予他人需要缴纳的费用如下: (1)交易手续费;住宅测绘费、住宅测绘费; (2)登记费;由受赠方交纳; (3)房屋所有权证书工本费;一本免费,每增加一本收10元; (4)印花税;由受增人交纳; (5)契税;由受赠方交纳;住宅按房产交易额的 1.5%交纳;非住宅按房产交易额的3%交纳。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 二、不征收个人所得税的赠与房屋有哪些 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2024-06-18 10:23:06
有3位律师解答 -
问北京宅基地拆迁给多少钱
答你好,宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
2024-06-18 10:23:06
有3位律师解答 -
问婚前男女各有一套房婚后在北京还可以买房吗
答结婚前不是一定要买房,是否买房由当事人自己决定。如果该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,产权是一方个人的;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,产权属于夫妻双方。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-06-18 10:19:09
有1位律师解答 -
问一年半前打的抚养费官司,要起诉我限制他看孩子,并不是我限制孩子。法院能给他立案吗?
答法院有可能能给他立案
2024-06-18 10:13:09
有4位律师解答
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