共有物分割怎么执行
导读：
同一物可由多人共同享有所有权，他们被称之为该物的共同所有人。共同所有人可以请求分割该共有物，将其部分转化为个人单独所有。但对共有物的分割也要遵循相关法律原则，那么共有物分割该如何执行呢？下面就由法律快车小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
根据我国《民法典》的相关规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定：
１、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。
２、变价分割。如果共有物无法进行实物分割，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。
３、折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
１、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。
２、依法分割的原则。共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割。
按份共有因共有物的灭失、共有物归于一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或约定不明的，按份共有人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。
共同所有人在发生特殊情况时可以请求分割共有物，需要与其他共有人协商，协商一致后方可执行。若协商不一致，则需按法律程序进行折价等方式分割。同时，也要遵循相关法律原则，不可擅自决定。以上就是法律快车小编为您解答的共有物分割怎么执行这一问题，如果您还有疑惑，可以咨询法律快车栏目律师，他们会为您提供更专业的解答。
引用法条
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