购买商住两用房的问题有哪些
更新时间：2024-04-28 04:07:11人浏览
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购买商住两用房的问题有哪些
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购买商住两用房需注意土地使用权仅40年，水电费较高，首付多且不能用公积金。这些问题源于商住两用房属商业用地性质。使用权到期后需按法律办理续期，否则可能影响房屋权益。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》对此有明确规定。
2024-04-28 04:05:28
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购买商住两用房需注意：1. 土地使用权年限仅40年，到期后需依法续期；2. 水电费按商业标准收取，较高；3. 首付比例高，不能用公积金贷款。处理方式：了解相关法律法规，评估自身财务状况，选择合适的购房方式和支付方式，确保合法合规。
2024-04-28 04:05:44
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购买商住两用房常见问题有土地使用权年限短等，处理方式包括：了解政策规定，做好财务规划，比较不同房源。选择时，应权衡费用、地理位置等因素，确保符合个人需求和法律规定。
2024-04-28 04:07:11
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