离婚房子留给孩子,双方有居住权吗
导读:
离婚房子留给孩子,双方有居住权。居住权属于用益物权,如果父母在赠与房子时没有设立居住权,则在赠与后,除非父母仍然是孩子的监护人,则享有居住权。
离婚房子留给孩子,双方有居住权。居住权是属于用益物权之一,是由房屋所有人设立的,赠与孩子房屋前没有设立居住权的,房屋赠与后,如果子女未成年的,父母是孩子的监护人,享有居住权。
法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性,依附于特定人存在,不能转让或者继承,并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。
《中华人民共和国民法典》第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
法律快车提醒,民法典居住权在遗嘱中设立根据我国《民法典》的相关规定,居住权的设立方式有两种,即通过合同设立和通过遗嘱设立。
遗嘱设立居住权,不以书面形式为必要条件,应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说,只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效,那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的,这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。
引用法条
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