银行抵押合同签了会不放款吗
导读:
银行抵押合同签了不会不放款,这是因为银行一般在放贷前会先对借款人的资格进行核查,符合贷款条件的才会予以办理抵押贷款手续,接着签订抵押合同,最后按照合同约定发放贷款。
银行抵押合同签了不会不放款,银行贷款通常是先签订贷款合同,之后再办理抵押手续,签订抵押合同。只要签订了贷款合同,银行就会按照约定进行放款,放款的时间可能会推迟,但银行一定会完成放款。与网贷不同,网贷放款阶段可能会失败。而银行是直接放款的,并不存在放款失败的说法。同时,银行需要通过放贷业务来盈利,已经拿下的业务,银行是不可能自己违约的。
《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 【借款人未按照约定用途使用借款的责任】借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
1.明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2.当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3.抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4.用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
1.携带好自己的身份证到贷款银行,让银行重新给你一个原合同复印件,然后加盖银行公章。
2.如果你当时办理的是公积金贷款,那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。
3.如果以上两种方法都行不通,还可以到房产抵押部门去查档,这个可能需要支付一定的手续费,一般不会很多。法律快车提醒,由此可以看出,贷款合同丢失有补救方法,但是过程都比较麻烦。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档。
引用法条
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