抵押担保合同签订要注意事项有哪些
导读:
抵押担保合同签订要注意事项有抵押人必须要与不动产权利人一致、明确约定抵押登记费和保险费的承担主体等。抵押合同是可以进行公证的,合同当事人可以依据自身自愿决定是否进行公证。
抵押担保合同签订要注意事项有:
1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。
2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。
4.明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任。
依据公证法的规定,合同是可以申请办理公证的,法律快车提醒,所以抵押合同也可以办理公证,申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。
《中华人民共和国公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
1.被担保的借款种类,借款数额;
2.借款人履行偿还借款义务的期限;
3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
4.抵押担保的范围;
5.当事人认为需要约定的其他事项。
引用法条
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