被抵押的房子遇到拆迁，补偿款应该给谁
导读：
被抵押的房子遇到拆迁，补偿款应该给房屋所有权人，房屋拆迁补偿的方式有货币补偿和产权调换这两种，具体需要依据实际情况确定。拆迁补偿款都是遗产。
被抵押的房子遇到拆迁，补偿款应该给被拆迁房屋的所有人。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。法律快车提醒，根据该条法律规定，即使房屋抵押给银行了，被征收人依然是房屋的所有权人，房屋征收补偿款仍然是补偿给被征收人的，也就是房屋的所有权人。
房屋拆迁补偿款属于遗产。
《民法典》第一千一百二十二条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入;
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品;
（三）公民的林木、牲畜和家禽;
（四）公民的文物，图书资料;
（五）法律允许公民所有的生产资料;
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利;
（七）公民的其他合法财产。
房屋拆迁补偿流程：确定征地补偿安置方案；签订征地补偿、安置协议；支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
引用法条
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