最高额抵押相关规定
导读:
有关于最高额抵押权的法律知识内容,可能大家对此还不是很了解。那么,最高额抵押相关规定是什么?最高额抵押承担连带责任吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
最高额抵押有关的规定担保法所称最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
借款合同可以复最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以复最高额抵押合同。最高额抵押合同的主债权不得转让。
抵押财产折价后价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿,一般情况下只要不是当事人,特意在合同里面约定连带责任,抵押人不承担连带清偿责任。
同时,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
(一)借款合同。
在实践中,具体表现为:一是商业银行与企业有长期的业务关系,企业对一定期间内已经和将要发生的多次贷款提供总的抵押担保,商业银行在商定的最高贷款额度内多次对借款人贷款;二是商业银行与企业签署了贷款意向协议,尚未确定借款的具体时间和数额,只规定借款的最高限额,但有必须要预先提供抵押担保的情况下,企业会设定最高额抵押。本案即属于第一种情况。
(二)债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同。这种情况一般不适用于商业银行等金融机构。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于最高额抵押相关规定的相关知识,我国民法典当中对于最高额抵押权的相关规定已经作出了说明,您有什么不理解的地方也可以参考具体法律规定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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