房屋权属证明如何办理？
导读：
有房子的朋友应该对于房屋权属证明都有所了解，这个是可以证明房屋所有人的权利的一个证明，房屋权属证明包含了很多种证书，不同的房屋所有人需要领取的证书种类也的不一样的，那么，房屋权属证明如何办理？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
首先，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。之后，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。然后是拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税。最后，提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明（复印件核对原件）;房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。然后就可以等待领取房产证了。
房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋产权证明是房屋产权的证明文件。
房屋产权证明可以去房管局咨询开具，套用统一模板如实填写信息，单位加盖公章就可以的。
（一）办理房屋权属证书的期限：
1、约定期限：当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。
2、法定期限：未有约定的适用如下期限：
（1）预售的，自房屋交付使用之日起90日内；
（2）现售的，自合同订立之日起90日内。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋权属证明如何办理？的相关知识，办理房屋权属证明需要带齐以下相关资料前往房屋所在地的房管所进行办理，如房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件等等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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