民法典中房屋产权共有协议有效吗
导读：
房屋产权的办理需要当事人协商一致确定，因为房屋属于家庭中重大的财产，必须慎重处理。那么，民法典中房屋产权共有协议有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。
甲方：某某，男，某年某月某日出生，汉族，住某市某某地方，身份证号码：
乙方：某某，女，某年某月某日出生，汉族，住某市某某身份证号码：
甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。双方为了避免纠纷，现就双方财产做如下约定：
（一）双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额，银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应一一说明)
（二）甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于年月日产权登记的房地产权证编号：房地字()第号、位于市区路弄号室房屋的权属约定如下：市区路弄号室房屋归甲方个人所有，不属于夫妻共同财产。
（三）双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下，债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有
（四）在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理，确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。
（五）本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。
本协议一式两份，经双方签字后即具有法律效力。
房屋产权共有人签字：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期：
共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典中房屋产权共有协议有效吗的相关知识，综上所述可知，对于产权的办理需要双方一致协商的行为。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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