民法典不动产权能设定质权吗
导读：
我们在生活中，经常会进行抵押和质押的行为，对于这两种行为的概念比较的模糊，需要严格的区别。那么，民法典不动产权能设定质权吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋所有权是属于动产的权利，根据我国物权法的规定是不能设定权利质押的。
《中华人民共和国民法典》
第四百四十条 【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、本票、支票;
（二）债券、存款单;
（三）仓单、提单;
（四）可以转让的基金份额、股权;
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
（六）现有的以及将有的应收账款;
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
抵押权和质权的区别有，抵押权人不占有被抵押的财产，而质权人占有被质押的财产；抵押的财产包括动产和不动产，而可质押的财产包括动产和权利；以及抵押权人与抵押人订立的是抵押合同，质权人与出质人订立的是质押合同。
不动产质权指因担保债权，债权人占有债务人或者第三人移交的不动产，在债务人无法清偿的情况下变卖不动产并就其卖得价金受清偿的物权。
依照质权的客体不同为标准，质权可以区分为动产质权、权利质权和不动产质权三种类型。动产质权是以动产为标的的物权，不动产质权是以不动产为标的的质权，而权利质权则是以可让与的动产性质的财产权为标的的质权。我国现行立法仅承认动产质权与权利质权，台湾地区亦同。而法国、日本民法则在动产质权与权利质权之外，还承认不动产质权。由于不动产质权的设定需要移转不动产的占有，已经导致其在当今日本几乎没有得到利用，而且随着抵押权担保的普及和运用，其适用范围更进一步缩小。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典不动产权能设定质权吗的相关知识，综上所述，对于不动产只能用于抵押，但是对于动产可以抵押，也可以质押。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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