房屋所有权证是什么产权
导读：
在如今的社会生活当中，对现代人来说，买房是件大事，其中要注意的问题很多，尤其是在购房之后，大家都知道要领取房产证，但还是有不少人分不清房产证是什么，那么房屋所有权证是什么产权？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。
房屋所有权证一般指房产证。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
（一）不动产权证包括房产证：不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。不动产权证是包括了房产证、土地证、林地证等。
（二）证书内容不同：房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
（三）不动产权证和房产证的监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
（一）不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
（二）在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
（三）无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
（四）如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
（五）开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。
（六）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“房屋所有权证是什么产权“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。房屋所有权证对于房屋转让租赁等有重要意义，因此我们要对房屋的证件有所了解，大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。
引用法条
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