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土地承包经营权转让有什么限制

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-08 09:19:13 人浏览

导读:

土地承包经营权本身的权利范围有哪些,土地承包经营权能否转让,对外转让的对象是哪些,对外转让需要符合什么条件。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于土地承包经营权转让有什么限制及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

土地承包经营权转让有什么限制

土地承包经营权证转让有什么限制

根据农村土地承包法的规定,转让土地承包经营权应当符合以下条件:

1. 转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。

2. 经发包人同意。

3. 受让方是从事农业生产经营的农户 。

《农村土地承包法》第三十八条,土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么

实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证:

1、土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。

3、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。

三、实行招投标、拍卖等方式承包土地的

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按下列程序办理农村土地承包经营权证:

1、土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。

3、承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。

4、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知申请人补正。

根据上述阐述表明,土地承包经营权对外转让应当经发包人同意,转让人有稳定的收入,受让方从事农业的农户,需要同时满足上述条件z以上便是法律快车小编为您带来关于土地承包经营权转让有什么限制的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

引用法条

拓展阅读

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