宅基地怎么能改名
导读:
当宅基地流转或者继承后,宅基地户名发生了变更,在此情形下,宅基地应当如何变更名字,需要哪些资料与手续。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于宅基地怎么能改名及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
宅基地能更名的情形较多,因继承导致宅基地更名,因流转等原因更名都有可能。宅基地更名有以下流程:
1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。
2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。
3、等待国土资源部门分级审核。
4、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的宅基证。
1、农村家庭的家庭户口薄,新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员。
2、农村家庭户主协议书【要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,村委会签字(意见)和盖章】。
3、农村宅基地宗地图。
4、农村宅基地地籍调查表(可委托有资质的土地登记代理机构代理)。
5、当地农村村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更证明)。
6、其他由国土资源部门要求提交的相关资料。因继承房产取得宅基地使用权的情况,需要提供死亡证明、遗嘱等材料;委托他人申请登记的,应提供委托书和委托代理人的身份证明。
1、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。”
2、第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”
综合上述所说,宅基地能更名的条件有很多,最常见的是同村居民的流转,继承等原因,宅基地更名的流成和手续较为复杂。以上便是法律快车小编为您带来宅基地怎么能改名相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
[导读]唐家岭等8片围绕在中关村周边的城乡结合部今年启动整治改造。此次整治改造分为4种模式,彼此不同。唐家岭整治改造采取宅基地腾退换房,旧村原址实施绿化的“北坞
宅基地流转成为近期楼市热点话题,浙江的试点备受业界关注,但全国层面并无重大突破。不过,我们可以看到,浙江嘉兴宅基地流转工作试点动作颇大,截至10月底,已置换出近
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载