四世同堂能划宅基地吗
导读:
四世同堂是我国特有的说法,在我国的传统观念中四世同堂是四辈人同时在一起居住生活,是代表着非常庞大的家族的,家庭人口众多,那么这种特殊情况下是否还能申请宅基地呢?接下来就由法律快车的小编为大家解答四世同堂能划宅基地吗的问题。
可以划分宅基地的,各地的申请条件是不一样的。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:
1、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;
2、因结婚等原因,确需建新房分户的;
3、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5、县级以上人民政府规定的其他条件。
1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民;
2、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有土地;
3、宅基地使用权的内容具有特定性,仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施;
4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性;
5、宅基地使用权没有期限限制。
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条第4款规定,农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定办理农用地转用审批手续。符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会(以下简称村级组织)审查。
四世同堂同样属于我国公民家庭,同样享有宅基地使用权的申请权利,只要符合宅基地申请的法定条件,并且向集体组织申请并通过审批即可。以上就是法律快车的小编为大家带来的四世同堂能划宅基地吗的详细知识。还有其他问题欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
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