分散供养五保户的宅基地归谁
导读:
五保户是我国农村特殊的农民家庭身份,享有特殊政策对待,对于农民来说宅基地具有无比重大的意义,是我国集体分配给农民使用的土地制度,那么五保户的宅基地使用权归谁呢?接下来就由法律快车的小编为大家解答分散供养五保户的宅基地归谁的问题。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国和土地管理法》第8条第2款规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
1、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
2、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3、司法解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
不管是怎样特殊的农民,我国对于宅基地的所有权都作了明确规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,使用权可以根据申请批准给农民个人。以上就是法律快车的小编为大家带来的分散供养五保户的宅基地归谁的详细知识。还有其他问题欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
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