父亲不在了宅基地能继承吗
导读:
面对时间的流逝,人们生老病死是再正常不过的现象了。而对于父亲过世之后子女可能会因为父亲留下来的房产而发生些争议,父亲的房产是建立在宅基地上面,父亲过世之后房产自然是继承者进行继承。有些人会对这类型房产继承的具体内容存在着一定的疑问。那么父亲不在了宅基地能继承吗?法律快车小编介绍了相关内容,希望能够帮到大家。
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《民法典》第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、属于违章建筑的宅基地
如果是未经审批私自建在耕地或空地上的房子,这样的宅基地也是无法继承的,而且违反国家规定,无法进行土地确权,会被集体收回。
2、曾经分户,并且拥有自己的宅基地
宅基地遵循“一户一宅”的原则,已经分户有了自己的宅基地的,就无法再继承父母的宅基地了。
3、不属于农村居民户口
户口已经迁走的子女,无法继承父母的宅基地使用权,但可以继承宅基地上的房屋,但无法对房屋进行翻修,房子自然坍塌后,宅基地就将被村集体收回。
4、宅基地长期闲置,房屋长久失修
如果宅基地已经闲置两年以上,并且房屋常年无人居住无人维修的,子女也无法继承,将被集体收回。
以上就是法律快车小编整理的“父亲不在了宅基地能继承吗”的相关问题解答。父亲过世后在宅基地的房产到底如何继承,根据是否有遗嘱跟具体的法律规定不同,房产继续也可能会存在不同的问题。父亲过世宅基地上的房子子女想要继承该怎么做才好,对这类情况想要了解更多知识的,欢迎咨询法律快车的专业律师。
引用法条
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