宅基地证明怎么写才是合法有效的
导读：
在农村里，很多人都是自己修建房子，修建房子就需要宅基地，而有宅基地的宅基地证明就是必不可少的了。那么宅基地证明怎么写呢，宅基地证明怎么写才是合法有效的？法律快车小编为大家整理了相关内容，请阅读下文进行了解，希望对大家有所帮助。
宅基地证明
兹证明村民ＸＸＸ在我村有宅基地一处，该宅基地门牌号为X X X X号，该房于ＸＸＸ年进行翻建，在翻建过程中ＸＸＸ共同出资翻建。同意买卖
特此证明！
村委会（盖章）
年 月 日
买卖流程：
１、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意；
２、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；
３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；
４、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；
５、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
申请条件：
１、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
２、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
３、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
根据我国《宪法》以及相关的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。
宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷；以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。
以上内容就是法律快车小编给大家整理的关于“宅基地证明怎么写才是合法有效”的相关问题介绍。在当代的社会，宅基地对于人们来说是非常的重要的，在农村地区，如果没有住房的话，是可以拥有宅基地的。同时在办理相关事项的时候是需要有宅基地证明的，这个时候就需要写好证明找到村委会，由其盖章确认。大家如果还有其他疑问，欢迎在线咨询法律快车的专业律师。
引用法条
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