怎么样获得宅基地使用权
导读：
现在的很多年轻人因为工作的原因，就顺便在大城市里买套房居住，而老人不愿意跟我们一起住就是能在老家给老人盖一套房子。而在老家盖房子，是需要有农村宅基地使用权的。要想获得宅基地使用权，就必须向村集体申请，还要符合相应的条件。那么怎么获取农村宅基地使用权？下面就跟着法律快车小编一起来看看吧。
农村宅基地是国家给予农村村民盖房子及其附属建筑使用的土地，村集体拥有所有权，农民只有使用权，要想获得农村宅基地使用权，就写向村集体进行申请。
１、宅基地申请人准备相关材料，向当地村委会提出书面申请，村委会经过村民代表大会商议，符合要求的，进行批准，同时上报乡镇人民政府；
２、乡镇人民政府组织国土资源所相关人员进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
３、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
４、村委会对宅基地申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见；
５、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）；
６、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）；
７、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书即农村宅基地使用权证书；
１、农村户口，本村集体组织内部成员，年满１８周岁，且符合分家的条件；
２、符合“一户一宅的”原则，本身没有房屋没有其他宅基地；
３、所申请的宅基地必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
农村宅基地的使用权不是所有人都可以获得的，必须要满足上述的几个条件，现在国家加强了对农村土地的管理，对宅基地的管理尤其严格，想要申请宅基地建房，得按照要求进行申请。
１、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
２、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（１５个工作日以上）；
３、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
４、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
５、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
以上就是法律快车小编整理的关于“怎么获取农村宅基地使用权”的相关问题的解答。要取得宅基地，必须要是本集体经济组织成员，如果不是本集体经济组织成员，是无法申请宅基地的。我国规定一户人只有拥有一处宅基地，所以一户人申请多处宅基地是法律所不允许的。如果有其他问题不明白的，可以来法律快车咨询专业律师。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
案情：??原告甲与被告乙的宅院南北相邻。2001年8月份，被告方建房时将新建房屋的根基20厘米建到原告的宅基上，原告以此为由向法院起诉，要求被告停止侵权，恢复原
我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是享有建造房屋以及使用居住的权利。那么宅基地使用权怎么申请呢，法律快车小编为你答疑解惑。宅基地使用权怎么申请：农村村民
在广大的农村地区，宅基地是很多人安身立命的重要财富。对于农户来说，他们只拥有宅基地的使用权。那么，在农村宅基地的使用是否需要交土地使用税呢？以下就让法律快车小编
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
