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同村宅基地转让违法吗

法律快车官方整理 更新时间: 2021-09-08 15:30:06 人浏览

导读:

我们都知道,宅基地既不可以买卖也不可以继承,但是可以在同村集体内部转让。那么,同村宅基地转让违法吗?农宅审批程序是什么?农村离婚后能否申请宅基地?以下就由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
同村宅基地转让违法吗

  一、同村宅基地转让违法吗

  同村宅基地转让不违法,可以在同一集体经济组织内部的成员中转让,具体情况还需要符合以下四个条件:

  (一)转让人拥有二处以上的宅基地;

  (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;

  (三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;

  (四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点,以上条件应同时具备。

  二、农宅审批程序是什么

  (一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。

  (二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。

  (三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。

  (四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

  三、农村离婚后能否申请宅基地

  农村离婚后可以申请宅基地。离婚后,随时可以向自然资源局(站)申请用地审批。申请宅基地应该由村民本人向集体户口村委会提出申请,经村民会讨论通过,再由乡(镇)人民政府审核上报县级人民政府批准。要想申请宅基地并且获得批准,一定要注意以下必要条件:

  (一)农村户口以及农村户口当地人,并且没有宅基地;

  (二)申请宅基地并不需要去派出所办理分户,如果村委会拿分户理由推辞申请的,有必要时向镇上反映问题。

  通过以上内容,相信您对同村宅基地转让违法吗的问题已经有了一定的了解。同村宅基地转让违法,但是只能在同一集体经济组织内部的成员中转让,并且还需要符合一定条件。如果您还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为您做出专业的解答。

引用法条

拓展阅读

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