同村宅基地转让违法吗
导读:
同村宅基地转让不违法,可以在同一集体经济组织内部的成员中转让,具体情况还需要符合以下四个条件:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点,以上条件应同时具备。
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
农村离婚后可以申请宅基地。离婚后,随时可以向自然资源局(站)申请用地审批。申请宅基地应该由村民本人向集体户口村委会提出申请,经村民会讨论通过,再由乡(镇)人民政府审核上报县级人民政府批准。要想申请宅基地并且获得批准,一定要注意以下必要条件:
(一)农村户口以及农村户口当地人,并且没有宅基地;
(二)申请宅基地并不需要去派出所办理分户,如果村委会拿分户理由推辞申请的,有必要时向镇上反映问题。
通过以上内容,相信您对同村宅基地转让违法吗的问题已经有了一定的了解。同村宅基地转让违法,但是只能在同一集体经济组织内部的成员中转让,并且还需要符合一定条件。如果您还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为您做出专业的解答。
引用法条
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